Abnahme Eigentumswohnung Neubau Berlin

Abnahme Eigentumswohnung Neubau Berlin, Potsdam und Brandenburg

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Wir begleiten Sie bei Ihrer Abnahme Eigentumswohnung Neubau und beraten Sie in Ihrem Sinne.

Wenn sich der Traum von den eigenen vier Wänden verwirklicht, ist das ein großes Glück und ein großer Meilenstein im eigenen Leben.

Manche mögen den besonderen Flair einer Altbauwohnung.

Aber sehr viele angehende Wohnungseigentümer schätzen auch den modernen Komfort, den eine Neubauwohnung bietet.

Dort besteht zudem teilweise die Möglichkeit selbst Einfluss auf den Entwurf zu nehmen, indem beispielsweise der Grundriss genau den eigenen Vorstellungen entsprechend gestaltet wird.

Doch auch in einem Neubau bildet die Abnahme der künftigen Eigentumswohnung die letzte zu nehmende Hürde vor dem Bezug der persönlichen Traumwohnung.

Dabei mag die Bauabnahme zunächst als das geringste Hindernis auf dem Weg zur eigenen Eigentumswohnung erscheinen.

Doch sollte man auch bei der Abnahme einer Eigentumswohnung in einem Neubau sehr genau darauf achten, dass sämtliche möglicherweise vorhandenen Baumängel genauestens im Abnahmeprotokoll vermerkt werden.

Jede spätere Mängelbeseitigung ist zeitaufwendig, nervenzehrend und oft teuer.

Abnahme Eigentumswohnung Neubau Berlin: Wir unterstützen Sie bei der Abnahme Ihrer Eigentumswohnung im Neubau

Ersparen Sie Sich deshalb viele unnötige Kosten und Ärger, indem Sie sich vor der Abnahme Ihrer Neubau-Eigentumswohnung bei der Suche nach möglichen Baumängeln von einem echten Fachmann unterstützen lassen.

Wir von Abnahme-Eigentumswohnung.de stehen Ihnen gerne bei der Bauabnahme zu Ihrer künftigen Eigentumswohnung zur Seite und spüren mit Sachkenntnis und einer detaillierten Checkliste selbst versteckte Baumängel auf.

Mit der Unterstützung durch unsere erfahrenen Experten müssen Sie bei der Abnahme Ihrer Eigentumswohnung im Neubau keine Angst vor späteren bösen Überraschungen haben.

Wir wissen genau, wo wir nach Mängeln suchen müssen und kennen die Tricks der Baufirmen und Bauträger.

Unsere Fachleute spüren mit ihrem ausgeprägten Sachverstand und ihrem äußerst scharfen Auge selbst sehr versteckte Baumängel bei der Abnahme Eigentumswohnung Neubau auf.

Abnahme Eigentumswohnung Neubau Berlin: Baumängel nach erfolgter Abnahme der Eigentumswohnung im Neubau

Es ist von immenser Wichtigkeit, dass alle vorhandenen Baumängel bereits bei der Abnahme der Eigentumswohnung im Neubau vollständig und sehr detailliert erfasst werden.

Sollte sich erst nach der Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls zur neuen Eigentumswohnung herausstellen, dass es noch Baumängel gibt, die nicht in der entsprechenden Checkliste aufgeführt waren, kann die Freude an der neuen Eigentumswohnung von einem Moment auf den anderen komplett vergehen.

Es mag unglaublich klingen, aber wir haben es tatsächlich schon erlebt, dass unsere Fachleute selbst nach der Abnahme einer Eigentumswohnung durch den TÜV noch 40 weitere Baumängel entdeckt haben.

Natürlich erlebt man nur äußerst selten Dinge wie, dass bei der Abnahme der Eigentumswohnung in einem Neubau ein gut sichtbarer Riss einmal von oben bis unten durch die komplette Wohnzimmerwand geht.

Die wahren Tücken sind zumeist auch nicht die sichtbaren, sondern die versteckten Baumängel.

Abnahme Eigentumswohnung Neubau Berlin: Mängel bei der Abnahme einer Eigentumswohnung im Neubau

Man mag vielleicht glauben, dass eine Eigentumswohnung in einem gerade erst fertiggestellten Neubau keine großen Baumängel aufweisen kann.

Aber leider zeigt die Erfahrung, dass die Wirklichkeit oft anders aussieht.

So mag man bei einem frischen Neubau denken, dass feuchte Wände noch Restfeuchtigkeit vom Bau aufweisen, die mit der Zeit von alleine abtrocknen wird.

Umso größer ist der Ärger, wenn sich herausstellt, dass die Wand aufgrund einer mangelhaften Abdichtung bzw. Isolierung aktiv Feuchtigkeit in den Innenraum zieht, was unausweichlich zur Schimmelbildung führt.

Für einen Laien ist es praktisch unmöglich sämtliche möglichen Baumängel zu entdecken beziehungsweise sichtbare Funde richtig einzuschätzen.

Dies geht nur mit Hilfe eines Experten, der über ein umfangreiches Wissen und über ein hohes Maß an Erfahrung in Bezug auf das Thema Bau verfügt.

Machen Sie sich Ihr Leben also nicht unnötig schwer und nehmen Sie sich einen Fachmann von Abnahme-Eigentumswohnung.de zu Hilfe, wenn die Abnahme Ihrer künftigen Eigentumswohnung im Neubau ansteht.

Abnahme Eigentumswohnung Neubau Berlin: Mängel nach Ablauf der Gewährleistungsfrist einer Neubau-Eigentumswohnung

Im Vergleich zu der Situation beim Erwerb einer Eigentumswohnung in einem Altbau, genießen Sie beim Kauf einer Eigentumswohnung im Neubau einen wesentlich besseren rechtlichen Schutz.

Sie haben in der Regel einen fünfjährigen Gewährleistungsanspruch, innerhalb dessen der Bauträger für die vollständige Mangelfreiheit Ihrer Wohnung zu sorgen hat.

Aber leider kommt es auch zu Bauschäden, die erst nach Ablauf dieser Frist auftreten bzw. sichtbar werden.

Dann kann der Bauträger nur haftbar gemacht werden, wenn ihm eine bewusste Verheimlichung ihm bekannter Baumängel nachzuweisen ist. A

ber selbst wenn der Bauträger letztendlich für sämtliche anfallenden Kosten aufkommen muss, muss der Wohnungseigentümer diese zunächst oftmals vorstrecken.

Hinzu kommen all die vergeudete Zeit und der Ärger bei der Baumängelbeseitigung.

Auch gehören Handwerker, die in einer bereits bezogenen und vollständig eingerichteten Wohnung größere bauliche Maßnahme durchführen zu den größten Alpträumen eines jeden Wohnungseigentümers.

Abnahme Eigentumswohnung Neubau Berlin: Die Abnahme der Eigentumswohnung und die Hausgemeinschaft im Neubau

Als Besitzer einer Eigentumswohnung ist man endlich sein eigener Herr innerhalb der eigenen vier Wände.

Man kann die Wohnung gestalten, wie man will, ohne befürchten zu müssen, dass dies zu wilden Diskussionen mit einem kleingeistigen Vermieter führt.

Doch bei dem Thema der Beseitigung von Baumängeln ist es mit der Freiheit schnell wieder vorbei. Da kann die Hausgemeinschaft zur Schicksalsgemeinschaft werden…

Denn bei Baumängeln in Bereichen, die Teil des „Gemeinschaftseigentums“ sind, ist man als Wohnungseigentümer verpflichtet alle Mängelbeseitigungsmaßnahmen mit sämtlichen betroffenen Eigentümern abzusprechen.

Da kann der Traum von der neuen Eigentumswohnung zum Alptraum werden.

Lassen Sie es deshalb gar nicht erst soweit kommen und beugen Sie vor, indem Sie Sich bereits bei der Abnahme Ihrer Eigentumswohnung im Neubau bei der Suche nach möglichen Baumängeln von unseren Experten von Abnahme-Eigentumswohnung.de unterstützen lassen.

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