Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung Berlin

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung Berlin – Wir beraten und begleiten Sie bei der Abnahme Ihrer Eigentumswohnung

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Wir beraten und begleiten Sie in Ihrem Sinne und in Ihrem Interesse.

Vermeiden Sie Baumängel, Ärger und Sorgen.

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung: Erfahrung ist nur durch mehr Erfahrung zu ersetzen.

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung BerlinAbnahmeprotokoll Eigentumswohnung Berlin

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung Berlin

Die Verwirklichung des Traums von der eigenen Wohnung ist ein großes Glück im Leben.

Manche bevorzugen hierbei den besonderen Flair von Altbauwohnungen.

Andere legen mehr Wert auf den individuellen Schnitt, den eine Neubauwohnung bieten kann.

Aber nach dem erfolgreichen Finden der persönlichen Traumwohnung gilt es für jeden künftigen Wohnungseigentümer eine letzte Hürde zu nehmen:

die Eigentumswohnungs Abnahme.

Dabei scheint die Wohnungsabnahme oft das geringste Problem zu sein und wird deshalb mit einer entsprechend lässigen Haltung angegangen.

Doch sollte man sich das Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung genaustens ansehen, um später keine bösen Überraschungen zu erleben.

Insbesondere ist es von größter Wichtigkeit, dass dort wirklich alle möglicherweise vorhandenen Baumängel vermerkt sind.

Denn jede spätere Mängelbeseitigung ist zeitaufwendig, nervenzehrend und zudem oftmals sehr teuer.

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung: Wir unterstützen Sie bei dem Abnahmeprotokoll zu ihrer Eigentumswohnung

Ersparen Sie Sich viel unnötige Kosten und Ärger, indem Sie sich vor der Wohnungsabnahme bei der Suche nach möglichen Baumängeln von einem richtigen Fachmann unterstützen lassen.

Wir von Abnahme-Eigentumswohnung.de stehen Ihnen gerne bei der Erstellung eines wirklich vollständigen Abnahmeprotokolls zur Seite.

Unsere Fachleute spüren mit einer umfassenden Checkliste selbst versteckte Baumängel auf.

Mit der Unterstützung durch unsere versierten Experten müssen Sie bei der Erstellung eines Abnahmeprotokolls für Ihre Eigentumswohnung keine Angst mehr vor späteren unliebsamen Überraschungen haben.

Wir wissen, wo wir nach Mängeln suchen müssen und kennen die Tricks der Baufirmen und Bauträger.

Mit ihrem großen Sachverstand und ihrem äußerst scharfen Auge finden unsere Fachleute versteckte Mängel.

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung: Mängel nach der Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls der Eigentumswohnung

Stellt sich nach erfolgter Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls zur neuen Eigentumswohnung heraus, dass es Baumängel gibt, die nicht in der entsprechenden Checkliste aufgeführt waren, ist es mit der Freude an der neuen Wohnung sehr schnell vorbei.

Mängel wie ein bröckelnder Putz, undichte Fenster oder nasse Wände können sehr zeit- und kostenintensive Nachbesserungsarbeiten notwendig machen.

Sie denken vielleicht, dass man bei einer aufmerksamen Baustellen Begehung schon selbst sämtliche möglichen Baumängel sehen wird.

Tatsache ist jedoch, dass wir bereits erlebt haben, dass unsere Experten selbst nach der bereits erfolgten Abnahme einer Eigentumswohnung durch den TÜV noch Dutzende von weiteren Baumängeln aufgespürt haben.

Deshalb bieten wir Ihnen gerne unsere Hilfe an.

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung: Die Tücken des Abnahmeprotokolls einer Altbau-Eigentumswohnung

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung Berlin - Bauabnahme

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung Berlin – Bauabnahme

Gebrauchte Wohnungen und insbesondere Altbauwohnungen erfreuen sich großer Beliebtheit.

Eigenschaften wie großzügige Räume mit hohen Decken, alte Parkettböden und Stuck an den Decken verschaffen diesen Wohnungen oft ein einmaliges Flair.

Viele potentielle Wohnungseigentümer sehen selbst in Dingen, wie eher ungünstig geschnittenen Räumen mit Durchgangstüren Eigenschaften, die ihrem neuen Zuhause erst seinen besonderen Charakter geben.

Wirklich unangenehm kann es jedoch werden, wenn eine Altbauwohnung nicht im Abnahmeprotokoll verzeichnete Baumängel aufweist.

Bei alten Wohnungen ist es üblich, dass im Kaufvertrag Gewährleistungsansprüche gegen den Verkäufer praktisch ausgeschlossen sind.

Man erwirbt eine bereits gebrauchte Wohnung „wie sie ist“. Wenn der neue Wohnungseigentümer dem Veräußerer nicht das gezielte Verschweigen von Baumängeln nachweisen kann, ist er in der Regel vollkommen machtlos.

Deshalb sollten Sie gerade bei einer Altbauwohnung auf keinen Fall die Katze im Sack kaufen, sondern sich vor der Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls von einem echten Experten bei der Suche nach sämtlichen möglichen Mängeln unterstützen lassen.

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung: Baumängel und das Abnahmeprotokoll einer Neubau-Eigentumswohnung

Erwerben Sie hingegen eine Eigentumswohnung in einem Neubau, genießen Sie einen besseren rechtlichen Schutz.

Sie haben dort normalerweise einen fünfjährigen Gewährleistungsanspruch, innerhalb dessen der Bauträger für die vollständige Mangelfreiheit Ihrer Wohnung zu sorgen hat.

Dies schützt jedoch nicht gegen Bauschäden, die erst nach Ablauf dieser Frist auftreten bzw. sichtbar werden.

Auch in diesem Falle kann der Veräußerer zumeist nur haftbar gemacht werden, wenn ihm die bewusste Verheimlichung dieser Baumängel nachgewiesen werden kann.

Von der Frage nach einer möglichen Kostenerstattung völlig abgesehen, ist jedoch jede Beseitigung von Baumängeln in einer bereits bezogenen Wohnung das Letzte, was man sich als frischgebackener Wohnungseigentümer wünscht.

Oft muss man zudem zunächst selbst die Kosten für notwendige Ausbesserungsarbeiten vorstrecken.

Hinzu kommen all die Zeit und der Ärger der Organisation der Baumängelbeseitigung.

Außerdem gehören Handwerker, die in einer bereits komplett eingerichteten Wohnung größere bauliche Maßnahme durchführen müssen zu den echten Alpträumen jedes Wohnungsbesitzers.

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung: Mängel nach der Abnahme der Eigentumswohnung und die Hausgemeinschaft

Mit dem Erwerb einer Eigentumswohnung verbunden ist das große Glück endlich innerhalb der eigenen vier Wänden wirklich sein eigener Herr zu sein.

Man kann die Wände streichen wie man will und muss nicht befürchten, dass jeder Nagel in der Wand zu wilden Diskussionen mit einem peniblen Vermieter führt.

Man kann machen, was man will, solange man dabei nicht die Nachbarn stört.

Doch sobald es um die Beseitigung von möglichen Baumängeln geht, ist es mit der neuen Freiheit schnell vorbei.

Abnahmeprotokoll Eigentumswohnung: Da wird die liebe Hausgemeinschaft plötzlich unverhofft zur Schicksalsgemeinschaft…

Denn sobald Baumängel innerhalb von Bereichen auftreten sollten, die Teil des „Gemeinschaftseigentums“ sind, ist man als Wohnungseigentümer verpflichtet sämtliche Maßnahmen zur Beseitigung der Baumängel oder sonstige Maßnahmen mit allen betroffenen Eigentümern abzusprechen.

Auch da kann der Traum von der neuen Eigentumswohnung sehr schnell zum Alptraum werden.

Lassen Sie es deshalb lieber gar nicht erst soweit kommen und beugen Sie vor, indem Sie Sich bereits vor der Unterzeichnung des Abnahmeprotokolls bei der Suche nach möglichen Baumängeln von einem Fachmann von Abnahme-Eigentumswohnung.de unterstützen lassen.

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