Checkliste Bauabnahme Eigentumswohnung

Gewinnen Sie an Sicherheit und Bauqualität bei Ihrer Eigentumswohnung Bauabnahme.

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Sich den Wunsch nach den eigenen vier Wänden zu erfüllen, ist für viele Menschen einer der wichtigsten Schritte in ihrem Leben.

Die Wahl der perfekten Eigentumswohnung ist ein Ausdruck der eigenen Persönlichkeit.

Manche lieben den besonderen Flair einer Altbauwohnung, andere bevorzugen den modernen Komfort einer Neubauwohnung.

Aber für alle angehenden Wohnungseigentümer ist die Checkliste bei der Bauabnahme der Eigentumswohnung der letzte entscheidende Schritt vor dem Bezug der eigenen Traumwohnung.

Man mag glauben, dass die Checkliste der Bauabnahme der Eigentumswohnung das geringste Hindernis auf dem Weg zur Traumwohnung ist.

Jedoch sollte man die Checkliste bei der Bauabnahme der Eigentumswohnung sehr sorgfältig kontrollieren, um später keine bösen Überraschungen zu erleben.

Man muss unbedingt darauf achten, dass in der Checkliste tatsächlich alle vorhandenen Baumängel vermerkt sind.

Denn jede spätere Baumängelbeseitigung ist zeitaufwendig, nervenzehrend und außerdem oft sehr teuer.

Checkliste Bauabnahme Eigentumswohnung: Unterstützung bei der Checkliste zur Bauabnahme Ihrer Eigentumswohnung

Ersparen Sie sich unnötige Kosten und viel Ärger, indem Sie sich bei der Checkliste Bauabnahme Eigentumswohnung von einem Fachmann unterstützen lassen.

Wir von Abnahme-Eigentumswohnung.de stehen Ihnen gerne bei der Abnahme Ihrer künftigen Eigentumswohnung zur Seite. Wir spüren selbst versteckte Baumängel auf.

Mit der Unterstützung durch unsere erfahrenen Experten müssen Sie bei der Checkliste zur Bauabnahme Ihrer Eigentumswohnung keine späteren bösen Überraschungen fürchten.

Wir wissen genau, wo wir nach Mängeln suchen müssen und kennen die Tricks der Bauträger. Unserem scharfen Auge entgehen nicht einmal versteckte Baumängel.

Checkliste Bauabnahme Eigentumswohnung: Was in der Checkliste der Bauabnahme zur Eigentumswohnung fehlt

Es ist von großer Wichtigkeit, dass in der Checkliste zur Bauabnahme der Eigentumswohnung wirklich sämtliche Baumängel aufgeführt sind.

Denn sollte sich erst nach der Bauabnahme zeigen, dass es noch weitere Baumängel gibt, die dort nicht protokolliert waren, ist es mit der Freude an der neuen Eigentumswohnung schnell vorbei.

Mängel wie bröckelnder Putz, undichte Fenster, oder nasse Wände können sehr zeit- und kostenintensiven Nachbesserungsarbeiten nach sich ziehen.

Wir haben schon erlebt, dass wir selbst nach der bereits erfolgten Übergabe einer Eigentumswohnung durch den TÜV dort noch 40 dort weitere Baumängel entdeckt haben.

Checkliste Bauabnahme Eigentumswohnung: Die Rolle der Checkliste der Bauabnahme bei einer Altbau-Eigentumswohnung

Altbauwohnungen erfreuen sich aufgrund ihres besonderen Charmes großer Beliebtheit.

Räume mit hohen Decken, alte Parkettböden und Stuck an den Decken tragen zu dem besonderen Flair vieler Altbauwohnungen bei.

Für viele Liebhaber von Altbauwohnungen gehören sogar Dinge, wie schlauchartig Räume mit Durchgangstüren zu den besonderen Eigenschaften, die ihrem neuen Zuhause erst seinen ganz eigenen Charakter verleihen.

Doch wenn solch eine Altbauwohnung später nicht bereits im Protokoll der Bauabnahme vermerkte Baumängel aufweist, hört auch hier jede Toleranz augenblicklich auf.

Denn bei Altbauwohnungen sind im Kaufvertrag Gewährleistungsansprüche gegenüber dem Bauträger in der Regel praktisch ausgeschlossen.

Man erwirbt eine bereits gebrauchte Wohnung so „wie sie ist“.

Wenn man dem Verkäufer nicht das bewusste Unterschlagen von Baumängeln nachweisen kann, ist man deshalb bei erst später festgestellten Mängeln meistens völlig machtlos.

Deshalb sollten Sie sich gerade beim Erwerb einer Eigentumswohnung im Altbau vor der Unterzeichnung der Checkliste zur Bauabnahme unbedingt von einem Experten bei der Suche nach Mängeln helfen lassen.

Checkliste Bauabnahme Eigentumswohnung und Begleitung bei der Eigentumswohnungsabnahme – auch bei einer Altbaueigentumswohnung wichtig.

Checkliste Bauabnahme Eigentumswohnung: Die Checkliste bei einer Bauabnahme einer Neubau-Eigentumswohnung

Im Vergleich zu der rechtlichen Lage beim Kauf einer Altbauwohnung, ist der Rechtsschutz beim Erwerb einer Neubau-Eigentumswohnung bereits deutlich stärker ausgeprägt.

Dort haben Sie in der Regel einen fünfjährigen Gewährleistungsanspruch, innerhalb dessen der Bauträger für die vollständige Mangelfreiheit Ihrer Wohnung verantwortlich ist.

Aber bei erst nach Ablauf dieser Frist auftretenden Baumängeln kann die rechtliche Situation auch bei einem Neubau schnell sehr ungünstig für den Wohnungseigentümer aussehen.

Dann kann der Bauträger erneut nur haftbar gemacht werden, wenn ihm eine bewusste Verheimlichung ihm bekannter Baumängel nachgewiesen werden kann.

Völlig unabhängig von der Kostenfrage ist jede Form von Baumängelbeseitigung in einer bereits bezogenen und komplett eingerichteten Wohnung das Letzte, was man sich wünscht.

Handwerker, die in einer möblierten Wohnung größere bauliche Maßnahmen durchführen gehören zu den größten Gräueln jedes Wohnungsbesitzers.

Und selbst wenn der Bauträger im optimalen Falle für sämtliche Kosten einer Baumängelbeseitigung aufkommen muss, muss der Wohnungseigentümer diese oft zunächst selbst vorstrecken.

Checkliste Bauabnahme Eigentumswohnung: Die Checkliste der Bauabnahme der Eigentumswohnung und die Hausgemeinschaft

Einer der großen Vorteile des Besitzes einer Eigentumswohnung ist, dass man endlich wirklich sein eigener Herr innerhalb der eigenen vier Wände ist.

Man kann seine Wohnung gestalten, wie man will, ohne befürchten zu müssen, dass dies Auseinandersetzungen mit einem kleingeistigen Vermieter provoziert.

Doch bei der Baumängelbeseitigung ist es mit dieser Freiheit schnell wieder vorbei.

Da heißt es plötzlich „mitgefangen, mitgehangen“…

Denn in Bereichen des Gebäudes, die zum „Gemeinschaftseigentum“ gehören, ist der Wohnungseigentümer bei auftretenden Baumängeln verpflichtet alle Maßnahmen zur Baumängelbeseitigung und alle denkbaren Alternativen mit sämtlichen betroffenen Eigentümern abzusprechen.

Auch da kann sich der Traum von der Eigentumswohnung schnell in einen Alptraum verwandeln.

Lassen Sie es gar nicht erst soweit kommen und beugen Sie vor, indem Sie sich bereits bei der Checkliste zur Bauabnahme Ihrer Eigentumswohnung bei der Suche nach möglichen Baumängeln von unseren Experten von Abnahme-Eigentumswohnung.de unterstützen lassen.

Checkliste Bauabnahme Eigentumswohnung – Wir sind Ihre Partner um Ihre Interessen bei der Bauabnahme durchzusetzen.

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